Что доступно из единого госреестра права
До 2017 года единый госреестр права, как и госкадастр недвижимости существовали раздельно, хотя и принадлежали одному ведомству – Росреестру. Естественно, чтобы оформить и получить необходимые документы, приходилось заказывать огромное количество справок, которые зачастую дублировали друг друга и отличались названиями и некоторыми позициями. Но после введения в 2017 году в действие государственного регламента ФЗ-218, процесс регистрации и получения данных из Росреестра был значительно упрощён.
Данные о правоустанавливающих характеристиках недвижимости
Ранее нужно было заказывать справку выписку из ЕГРП, которая содержала базу данных единого государственного реестра права на отдельно взятый кадастровый участок. Но этот документ не содержала данные по схематической части недвижимости и сокращённо подавались основные данные по субъекту права. Теперь все данные по кадастровым паспортам, планам и выписке из ЕГРП содержатся в одном документе нового образца – выписке из ЕГРН.
Блок данных по правоустанавливающим данным и характеристикам права отображён в разделе №2. Данный блок включает следующие сведения:
- Вид и категория права, его уникальный идентификатор в базе Росреестра (кадастровый номер).
- Документы, послужившие для возникновения права, например, договора купли-продажи. Этот блок содержит только реквизиты и ссылки на документы. Информация для общего доступа не имеется. Но, только собственник может получить суть договора купли-продажи, в случае его утери по определенным обстоятельствам.
- Информация о дееспособности физического лица. Закрытая часть выписки и не имеет публичного характера доступа. Запрос может получить только собственник или его законный представитель, а также по решению судебной инстанции.
- Информационная часть об имеющихся ограничениях или обременениях на недвижимость. Допускается указание, как подробной информации, так и в виде ссылок на реквизиты документов судебных инстанций или иных заинтересованных органов.
- Информация о возможном отчуждении и изъятии недвижимости в доход государства.
- Сведения о проведения регистрации без участия собственника, то есть данные третьих сторон.
- Персональные характеристики одного или нескольких собственников.
Кроме этого, можно получить другие исчерпывающие характеристики, в том числе план, общие информационные данные и иное.
Оставьте свой отзыв!