Несмотря, что сооружение мансард в домах началось еще в 18 веке во Франции, в России строить мансарды в массовом порядке стали только в начале 90-ых годов 20 века. Сегодня многие индивидуальные застройщики могут выбрать один из проектов мансард, которых существует довольно много.

Современные дома стали выглядеть более живыми благодаря мансардным помещениям. Сегодня если застройщик решил в возводимом доме предусмотреть мансарду, то проектировщики смогут предложить ему большой выбор проектов мансард. Они могут использоваться как для проживания, так и выполнять хозяйственные функции. Мансарды могут различаться геометрией форм: треугольный контур или ломаный силуэт. Также они могут быть симметричными или несимметричными. С крутым уклоном 60-70° производится установка нижней части мансарды при ломаной линии крыши. С пологим уклоном в 15-30° устанавливается ее верхняя часть.

В некоторых зданиях по всей их площади может располагаться мансарда. А в отдельных она может занимать какую-то их часть. Однако в некоторых зданиях могут быть устроены мансарды, которые выходят за границы наружных стен. Если мансардный этаж выносится на небольшую величину, то в этом случае используется консольный вынос, который лежит ниже перекрытия. Если вынос мансарды значительный, то устраивают дополнительные опоры, в качестве которых обычно выступают колонны, стенки или подвески.

Если возведение мансард производится в процессе реконструкции уже существующих зданий, то в этом случае рекомендуется использовать легкие материалы и конструкции. Во внимание следует принимать конструкцию здания. Деревянные, металлические или железобетонные материалы используют для несущих конструкций мансард. Но в любом случае должно выполняться согласование с огнестойкостью здания. Полноценное утепление могут иметь внешние ограждения мансард, но только в пределах отапливаемого помещения.

Если говорить о достоинствах мансард, то нужно отметить следующие:

• Улучшается внешний вид здания, оно приобретает законченный вид.
• За счет использования чердачного помещения увеличивается жилая площадь.
• Появляется возможность для устройства мансарды в один или два уровня.
• Происходит снижение теплопотерь через крышу, что сокращает затраты на энергопотребление дома в холодный зимний период.
• Решается задача уплотнительной застройки.
• Привлечение тяжелой грузоподъемной техники для сооружения мансарды не требуется. Также отсутствует необходимость в отселении жильцов на время переоборудования.

Есть у мансард и недостатки:

• Высота стен становится меньше из-за скошенных потолков.
• Система тепло и гидроизоляции отличается достаточной сложностью.
• Необходимость использования мансардных окон, которые в сравнении со стандартными вертикальными стоят гораздо дороже.
• В зимние месяцы на мансардных окнах довольно часто скапливается выпавший снег. Он отрицательно сказывается на инсоляции – меньше солнечного света попадает в помещение.